Construir a própria casa é sonho de muita gente. Fazer cômodos do seu jeito, escolher a disposição e o tamanho de cada espaço interno, idealizar a área externa... "Imagine só que maravilha quando tudo estiver pronto", pensa-se.
 
De fato, o novo empreendimento tem tudo para ser uma realização para quem o alcança, desde que se leve em consideração uma coisa: antes de sair por aí quebrando, cavando ou até erguendo paredes, planeje. Com certeza, disso vai depender o sucesso de sua empreitada.
 
Refletir sobre a obra, fazer orçamentos, prever gastos e definir todos os detalhes do imóvel antes de os trabalhos começarem é fundamental. Afinal de contas, erros no percurso podem ser evitados assim.
 
Além disso, pensar em cada passo vai impedir, por exemplo, que você execute os serviços e, no meio, veja que algo está errado. Convenhamos: refazer um cômodo mal idealizado ou ter de rever conceitos vai atrasar a entrega, aumentar custos e, em alguns casos, até mesmo colocar em risco a segurança de quem vai morar na residência.
 
Portanto, planejar não é uma opção, mas uma obrigação. Então, para projete tudo antecipadamente. Aliás, você mesmo pode fazer isso, desde que use alguns recursos voltados para a construção. Eles são técnicos, mas podem ser assimilados rapidamente. Por sinal, alguns nem requerem conhecimentos prévios. Basta saber usar minimamente um computador para usá-los.
 
Vamos mostrar para vocês seis recursos/sistema que vão lhe ajudar — e muito.
 
              1. Inicie pelo “alicerce”
 
De acordo com o site Construindo Casas, ao planejar um imóvel, a primeira etapa é fazer o projeto. Este passo precisa começar com o Autocad, um software amplamente conhecido e utilizado em toda a construção civil, inclusive, nos trabalhos executados por engenheiros e arquitetos.
 
Este programa é um sistema do tipo CAD (Computer Aided Design), que cria peças de desenho técnico em duas dimensões (2D). Ele também é usado para elaboração de modelos tridimensionais.
 
Valendo-se de vários recursos, o sistema é usado para esboçar e definir ligações elétrica e hidráulica. O AutoCad também vai ser útil na disposição de toda estrutura física, com suas paredes, teto, cômodos e afins.
 
Hora de dar mais um passo: simular a construção de verdade. E isso é feito por meio do Revit.
 
Usado para planejar, construir e até mesmo realizar o gerenciamento de qualquer infraestrutura, este programa conta com recursos parametrizados, que têm como objetivo a geração de elementos presentes de forma simultânea em diversas vistas de projeto, incluindo plantas, cortes, elevações e perspectivas.
 
Cheio de ferramentas, com o Revit é possível economizar ou, pelo menos, evitar desperdícios. Isso porque, entre outras coisas, ele traz informações específicas.
 
Além disso, ele permite que sejam visualizadas, de forma rápida, todas as alterações provocadas por mudanças no projeto, que é chamado de "obra virtual". Assim, na hora em que a construção estiver em andamento, qualquer atualização pode ser realizada de forma mais eficaz e em menos tempo.
 
Utilizar este programa requer conhecimentos de arquitetura ou engenharia ou, então, saber utilizar o AutoCad. Está habilitado a dar este passo? Então, cliquei aqui e saiba como usar e dominar o Revit.

           4. Gerencie recursos
 
Tome cuidado para não haver desperdícios e para que cada etapa da construção seja seguida milimetricamente, gerenciando prazos, recursos e custos. Esta tarefa pode parecer difícil, mas não é. Pelo menos para quem usa o MS-Project.
 
O software tem, ainda, recursos que ajudam a identificar situações críticas, além de executar análise de variação do prazo e custo e até mesmo alocação de mão de obra.
 
Tudo que é feito neste sistema serve para otimizar a obra, o que é feito graças aos relatórios e gráficos gerados com informações específicas.
 
O Project requer, somente, conhecimento básico de Informática para ser operado. Clique aqui e aprenda a usar este programa.

            5. Garanta a conclusão do planejado
 
Ninguém que começa um projeto espera que ele não dê certo ou que tenha de ser interrompido. Este tipo de situação é frustrante sob todos os aspectos.
 
Para que tudo saia "nos conformes", como diz o ditado popular, é preciso utilizar processos específicos, que elevem a chance de sucesso e conclusão. Isso é possível quando se aplica o gerenciamento de projetos, uma habilidade que deve ser desenvolvida por quem sonha em construir um imóvel ou por quem já trabalha nesta área.
 
Este conhecimento toma por base o Guia PMBOK (Project Management Body of Knowledge), que traz boas práticas, além de padronização e conceituação do que pode/deve ser usado em processos, ferramentas e técnicas. Aqui, princípios e domínios de desempenho são os responsáveis por apontar a direção a ser seguida na construção.
 
Assim, esta é uma habilidade que pode ser utilizada por gerentes gestores, coordenadores de projetos ou qualquer outro indivíduo envolvido nas obras.
 
Para aprender como efetuar o gerenciamento de projetos com PMBOK, clique aqui.